O Itaú Unibanco fez história ao adquirir o edifício Faria Lima 3500, localizado em São Paulo, por um valor impressionante de quase R$ 1,5 bilhão. Esta transação marca a maior negociação imobiliária da cidade.
Quanto custou o edifício mais caro do Brasil?
O edifício, que é a sede do Itaú BBA, tem uma área privativa de 22.786 metros quadrados. Isso resulta em um custo de aproximadamente R$ 64 mil por metro quadrado, um valor raramente alcançado na Faria Lima.
Outros edifícios na região que alcançaram preços semelhantes incluem o Plaza Iguatemi, o Amauri 255, o Pátio Malzoni e o Birmann 32. Em maio de 2022, a GTIS Partners vendeu sua participação de 62% no Infinity, um edifício icônico que abriga as sedes do Credit Suisse, Goldman Sachs, Meta e Bloomberg, por R$ 850 milhões.
Quem são os outros inquilinos notáveis na região?
O Faria Lima 3500 foi desenvolvido pela Tishman Speyer para o Itaú no regime de ‘build to suit’ e foi comprado pela Brookfield em 2014 assim que a obra foi concluída. O Itaú BBA é o único inquilino desde o primeiro dia.
Em conclusão, a aquisição do edifício Faria Lima 3500 pelo Itaú Unibanco, por quase R$ 1,5 bilhão, estabelece um marco no mercado imobiliário brasileiro.
Este prédio, que é a sede do Itaú BBA e o único inquilino desde o primeiro dia, representa um investimento significativo e uma aposta na valorização contínua do mercado imobiliário de alto padrão na região da Faria Lima. A transação destaca a força e a estabilidade do Itaú Unibanco no cenário financeiro brasileiro.
Além disso, reforça a importância da Faria Lima como um centro financeiro e comercial vital em São Paulo. Com a possibilidade de aumentar a Área Bruta Locável (ABL) do prédio no futuro, o Itaú Unibanco pode continuar a expandir sua presença e influência nesta região estratégica.